Покупка Дома? Во Избежание Указанных 7 Ошибок

Финансы - инвестирование - Покупка Дома? Во Избежание Указанных 7 Ошибок

Dynamis | Просмотров: 196






--- Экономика сайт birchbox


--- Умная бета стратегии: сравнение п. С. против. Глобальный подход (Вт VGTSX)

Приобретение жилья является важной вехой; владение собственным жильем дает ощущение независимости, что аренда не может предложить, и есть большие финансовые выгоды, тоже. Дома, скорее всего самый дорогой актив, который вы будете когда-либо иметь, однако, и это не решение принять легко. Мечта домовладения может быстро превратиться в кошмар, оставляя вас достаточно финансовых сожалений на всю жизнь.
Не позволяйте процессе покупки дома сделать финансовые дурака из вас. Вот семь из самых больших дома-магазины и ипотечных ошибки, чтобы избежать.
http://youtu. быть/7wHDpC-4G3Q
&ГТ;&ГТ;видео: 10 самых огромных ошибок, чтобы избежать при финансировании дома
7 Самых Больших Ошибок, Которые Вы Можете Сделать При Покупке Дома
1. Лечение дома как краткосрочные инвестиции
Дом прежде всего должен быть для жизни в ... это не всегда будет мудрым инвестиций. Домашние значения не всегда ценят в течение долгого времени и дома-это большой актив, который не очень жидким. Например, если вы планируете двигаться в три или четыре года, вы, вероятно, не сможет окупить затраты по сделке, и вы можете даже потерять деньги. Покупатели должны рассматривать покупку дома как очень долгосрочные инвестиции. Если вы хотите инвестировать, но не готовы к такой ответственности, рассмотреть, положить деньги в паевой инвестиционный фонд.
2. Сравнивая аренду ипотечный платеж
Просто потому, что вы платите определенную сумму в аренду не означает, что вы можете позволить себе такую же сумму, как ипотечный платеж. На самом деле, вы, вероятно, может позволить себе гораздо меньше, чем ваша арендная плата. Существует несколько расходов, связанных с покупкой и владением домом: эскроу, осмотр жилища, ТСЖ сборы, транспортные расходы, страховку, дом и двор, ремонт, собственность, налоги и многое другое. Многие домовладельцы осознают эти расходы, но недооценивать, сколько они могут быть.
Я виновен в этом: я взял ипотеку с “доступным” оплата за мой первый дом без учета налога на собственность -- оплошности, которые в итоге мне это обходится в дополнительные $600 в месяц. Я тоже думал, что есть время и силы взять на себя все заботы по дому и уход за садом -- еще одна ошибка, которая стоила мне несколько сотен в месяц. Ты слышал это? Это звук моей чековой книжки плачет.
По теме: 6 советов для арендаторов копил на дом
3. Максить кредит
Будучи бедной так 2006. Ваш ипотечный предварительное одобрение номер не обязательно, что вы должны потратить на дом. Дайте себе гибкость и возможности, выбирая менее дорогие дома. Жизнь может быть непредсказуемой, и это легко найти себя вдруг, живущих в доме, вы уже не можете себе позволить. Пропустить здоровенный ипотечный платеж и выбор в пользу безопасности, а не. Вы не можете поставить цену на зная, что вы можете остаться в вашем доме, даже если вы сталкиваетесь с финансового кризиса или изменить жизнь, как рождение ребенка.
4. Не планируя заранее
Прежде чем вы даже начать ходить по магазинам вокруг для дома, возьмите 12 месяцев, чтобы очистить ваш кредитный отчет, получить ваш долг к доходу и накопить как можно больше денег. Несколько вмятин на вашем кредитный отчет может стоить вам тысячи в течение срока кредита или может держать вас от скоринга дом вашей мечты.
Как только ваш кредит кристальной чистоты, вы можете встретиться с ипотечным брокером, чтобы получить предварительное одобрение на кредит. Тогда вы сможете быстро прыгать на много больше шансов на посадку. Кроме того, не применяются для какой-либо кредит или финансирование (например, автокредит), пока сделки закрыл. Что может изменить вашу кредитную оценку или отношение долга к доходам и привести к потере финансирования в середине эскроу.
По теме: Вы все еще можете купить дом, когда Ваш супруг ужасной кредитной
5. Слишком долго, чтобы принять решение
Сейчас это рынок продавца: инвентаризация низкий и продать жилье быстро-вы должны двигаться быстро. "Там не большой объем домашнего инвентаря там," Дэвид Норрис, президент и исполнительный директор небанковских кредитов кредитор loanDepot, сказал CNBC. "И многие из более дешевых домах идут за наличные. "
Не позволяйте косметических проблем, как краски, устаревшим декором или старую бытовую технику держать вас от сдачи предложение на дома. Вы можете принять ваше время, чтобы обновить физические недостатки. Если дом стоит хорошо, в нужном месте, нужного размера и имеет большой макет -- сделать предложение! Вы можете беспокоиться о том, что порошок розовый туалет.
6. Не в магазин несколько ипотечных брокеров
По данным опроса 2013 года, проведенного PricewaterhouseCoopers, два из каждых пяти плохой дом приобретение опыта происходят от непонимания за сборов, сроки и стоимость владения. Поговорите с различными кредиторами, изучить типы кредитов доступны и выучить терминологию. Знаю, что влияет на цены и сравнить стоимость услуг разных брокеров. Вашей квалификации могут быть взвешены по-разному, и каждая ипотечная компания действует по-своему.
7. Доверяя онлайн домашние значения
В то время как Интернет является полезным инструментом для проведения фундаментальных исследований или сравнивая варианты ипотеки, онлайн сайты домашние оценка может создать нереалистичные ожидания. Работа с опытным агентом по недвижимости и попросить его проводить сравнительный анализ рыночной основе внутренних данных промышленность -- он будет более надежным.
Хороший агент также понимает рынок и смогут подчеркнуть тонкости, которые влияют на цены на жилье. Например, дом может показаться, что многие интернет-онлайн, но ваш агент знает, что он обращен в направлении, которое поступает мало дневного света, в доме по соседству как сажа или что “океан” - это на самом деле крошечный синий видно только с крыши. Ваш агент может даже иметь инсайдерскую информацию о микрорайоне драма, то вы, вероятно, хотите, чтобы избежать любой ценой.





Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Покупка Дома? Во Избежание Указанных 7 Ошибок
Покупка Дома? Во Избежание Указанных 7 Ошибок